1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
西宮市
48.0万円/㎡
前年比+53.5%
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ファミール夙川寿町
兵庫県西宮市寿町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩5分
1995年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
6,653万円
72.9万円/㎡
4,740
6,015
7,291
8,566
AI査定結果
推定相場価格
6,653万円
72.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,015万円〜7,291万円
65.9万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月15日
ファミール夙川寿町
6,480万円（71.0万円/㎡）/ 2階 / 91.24㎡ / 4LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | 6,480万円 | 71.0万円 | 2階 | 91.24㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/08 | ファミール夙川寿町 西宮市寿町 | 夙川駅5分 | 6,480万円 | 71.0万円 | 91.24㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/06 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,180万円 | 66.0万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/04 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,380万円 | 57.6万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/19 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,990万円 | 53.5万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/30 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.26㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2026/04/07 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,780万円 | 63.2万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/16 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 5,280万円 | 57.0万円 | 92.61㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/26 | グランミュゼ夙川 西宮市高塚町 | 夙川駅10分 | 5,650万円 | 56.5万円 | 100.08㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 6戸 | RC |
| 2026/04/11 | ステイツ夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 5,480万円 | 71.7万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/31 | リーベスト夙川 西宮市松生町 | 夙川駅5分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、西宮市では53.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.0万円）は西宮市の平均と比較して47.9%割高です。
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